当前位置：首页 > 信息传达 > 领导动态
领导动态
劳应勋会长在广东省房地产估价师与房地产经纪人学会第三次会员大会上的致辞
浏览次数：3528各位领导、各位来宾、各位代表：
下午好！能够当选为广东省房地产估价师与房地产经纪人学会第三任会长，我感到非常高兴和荣幸，首先我要对各位代表对我的信任表示衷心的感谢！同时，也向各位领导和嘉宾的到来表示热烈的欢迎！
广东省房地产估价师学会自1995年成立至今，已经走过了十一年的发展历程。在前两任会长的领导下，积极开展各项工作，队伍不断壮大，有效地促进了我省房地产估价行业的蓬勃发展。今天，接过第三任会长的接力棒，我深感肩上的责任重大。尤其是从这届开始，省房地产估价师学会更名为“广东省房地产估价师与房地产经纪人学会”，涵盖的范围更加广泛。目前，我省具有房地产估价资质的有近250家，估价师有近3000人，开展房地产经纪业务的公司2000多家，房地产经纪从业人员有50000多人，因此，学会的工作任务也更加艰巨。
房地产估价和房地产经纪虽然属于中介服务行业，但其作用不可低估。随着房地产市场的快速发展，特别是房地产与金融的更紧密结合，注入房地产业的金融资本越来越大，与房地产权益相关的投融资、交易代理、咨询服务等一系列活动日益活跃和频繁，房地产估价和代理中介的服务领域也不断拓宽，其重要性日渐明显和突出。据不完全统计，2006年，全省房地产估价机构完成房地产评估值9890亿元，评估房地产面积60654万平方米。在大中城市里，新建商品房的交易量有60％以上是由房地产经纪公司代理的，二手房的交易有80％以上是由房地产经纪公司撮合成交的。房地产估价和经纪工作做好了，对于有效防范金融风险，保持金融环境和资本市场稳定乃至国民经济持续健康发展；对于保障房地产交易当事人的合法权益，促进和谐社会建设；对于引导公众理性投资和消费，为政府提供房地产市场监管和调控的决策依据都具有重要作用。否则，不但会影响公众利益、社会经济秩序，甚至会影响整个社会和国民经济正常发展的基础和和谐社会的建设。可以说，房地产估价、房地产经纪行业的发展与国家的社会经济发展及人民群众的切身利益密切相关。
正是由于房地产估价和经纪在经济生活中扮演越来越重要的角色，作为我省房地产估价和经纪的行业性组织，学会的工作任重而道远。我们要清醒地认识到我省房地产估价和经纪行业中存在的一些问题，如房地产估价机构品牌优势和竞争力不强，估价活动中仍然存在“高估、低估”、“回扣”等问题，社会知名度和公信力有待提高，房地产中介代理机构良莠不齐，市场秩序有待进一步规范等。省房地产估价师与房地产经纪人学会作为行业性组织，一方面承担着维护会员合法权益，开展行业服务的职能，同时也应在规范行业行为，加强行业自律方面有所作为，树立房地产中介行业的良好形象，引导行业健康有序发展。
新一届学会理事会将继续秉承学会宗旨，遵循独立公正、规范运作和自律管理的原则，以“服务、协调、自律”为主线，以“脚踏实地，创新进取，共建和谐”的工作作风，重点在“组织构架、队伍建设、自律监管、对外交往、社会影响”等五个方面不断创新进取，力求有所突破。
一是进一步完善组织构架，发挥各专业委员会的作用，努力建设学术型的行业学会。房地产价格评估、房地产咨询策划等中介服务是智力密集型行业，我们将充分发挥具有理论特长和丰富实践经验的行业专家的领衔作用，动员全体会员，广泛开展行业学术研究与交流，打造学术型的社会团体。
二是提升行业人员素质，发展壮大行业队伍。房地产估价师的专业素质、房地产经纪从业人员良好的职业素养，是房地产中介行业健康发展的重要保证。伴随房地产估价理论和实践的不断发展和深入，房地产估价师、房地产经纪人员的专业水平也必须不断改进、提高、创新，要通过继续教育、交流研讨等多种形式，更新其知识结构，适应不断发展变化的市场。同时，积极培养高层次的房地产估价和经纪人才，提升我省房地产估价师在国内外的影响力和竞争力，树立房地产中介服务人员在社会上的良好形象。我会的会员目前基本上以团体会员为主，取得房地产估价资质的机构基本都是会员，但个人会员和房地产经纪方面的会员数量还不多。所以，学会要继续做好发展个人会员的工作，特别是加大力度发展房地产经纪行业的会员，使我们的队伍更加壮大。
三是加强行业自律建设和诚信体系建设。人无信不立，事无信不成。房地产估价经纪行业的诚信体系建设十分重要。房地产估价师和经纪人既是个体执业，更是社会执业的一个群体。任何一个个体在职业道德和专业技术方面出现问题，都会影响到房地产估价师和经纪人的群体形象。因此，我们要通过建立行业信息系统，建立和公开企业信用档案，促进行业自律和诚信体系建设，在行业内形成人人自觉维护房地产估价师和房地产经纪人声誉的良好氛围。
四是加强对外交流与合作，提高我省行业发展水平。交流与合作是创新专业理论、提高专业水平的重要途径，我们要重视加强与国内外特别是港澳台等地同行的交流联系，通过多种形式的交流活动，不断借鉴吸收他们先进的专业技术理论和市场运营理念，促进我省房地产估价和经纪行业水平的提高。
五是提高行业公信力，扩大社会影响力。随着我国社会主义市场经济的发展，房地产估价师和经纪人参与社会经济活动的广度和深度不断加强，服务领域和内容日趋多元化。作为一种中介行业，保持公正性，得到社会的广泛信任和认同显得尤为重要，一方面我们要加强自身专业水准和职业道德，另一方面，要加强沟通和宣传，让社会认识和了解我们这个行业，进一步提高行业公信力，提升社会影响力，为行业发展创造良好的外部环境和广阔的发展空间，使我会发展成为有公信力、有专业水平的房地产中介行业组织。
最后，我希望新一届学会工作能得到各位会员和各相关部门一如既往的支持。让我们团结协作，为促进我省房地产估价和经纪行业的发展，为促进全省经济社会发展做出积极贡献！
谢谢大家！