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各区（县）建设局，各有关房地产开发企业：

　　为加强对我市房地产开发企业的资质管理，促进房地产市场健康有序发展，根据国家建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》及我市房地产资质管理工作的实际，我局近期将组织对全市三级及三级以下资质有效期即将届满的房地产开发企业进行资质延续核定工作。现就有关事项通知如下：

　　一、资质延续核定的范围

　　全市三级及三级以下（含内、外资项目公司）且资质证书有效期限为2010年12月28日的房地产开发企业。

　　二、资质延续核定的程序和时间安排

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　　1、区属各房地产开发企业向所在区建设局提出申请，提交有关材料；所在区建设局对申请材料进行核验原件、提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报市住房和城乡建设局；

　　2、市直各房地产开发企业向市住房和城乡建设局提出申请，提交有关材料；

　　3、市住房和城乡建设局根据有关规定对企业申报材料进行审核、抽查等，对达到相应资质等级条件的房地产开发企业给予延续核定相应等级的资质；对不符合原资质等级条件或违反国家、省、市有关法律、法规进行开发经营行为的企业，给予降低资质等级或资质不予延续；

　　4、南澳县所属房地产开发企业资质延续核定工作由南澳县建设局核准，报市住房和城乡建设局备案。

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　　1、区属各房地产开发企业应于2010年10月20日前将资质延续核定申报材料报送企业所在区建设局；各区建设局应对所属房地产开发企业的申报材料进行认真审核，加盖区建设局的原件校核章，注明原件校核人姓名和时间，在企业报送的《房地产开发企业资质延续核定申报表》中加具是否同意资质延续、降低资质等级或不予资质延续的审核意见，并及时上报市住建局综合科。

　　2、市直各房地产开发企业应于2010年10月25日前将申报材料直接报送市住建局综合科。

　　3、南澳县所属房地产开发企业资质延续核定工作时间安排由南澳县建设局参照本通知精神自行组织实施。

　　三、报送材料

　?。ㄒ唬斗康夭⑵笠底手恃有硕ㄉ瓯ū怼罚ǚ饷婕痈堑ノ还?，区属房地产开发企业一式3份，市直房地产开发企业一式2份）；（申报表可在汕头建设网下载，网址：wap.worldnav.cn）；

　?。ǘ┓康夭⑵笠底手恃有硕ㄉ昵氡ǜ妫ㄖ饕从称笠迪嘤ψ手实燃短跫昕⒕敖窈笃笠捣⒄沟惹榭觯?；

　?。ㄈ┓康夭⑵笠底手手な檎?、副本复印件（复印件加盖单位公章）；

　?。ㄋ模┢笠涤抵凑崭北靖从〖痈堑ノ还拢?；

　?。ㄎ澹┢笠笛樽时ǜ婧蜕弦荒甓炔莆癖ū恚ǜ缴蠹票ǜ妫ǜ从〖痈堑ノ还拢?/P>

　?。┓ㄈ舜淼娜沃拔募从〖痈堑ノ还拢环ㄈ舜砩矸葜じ从〖痈堑ノ还拢?；企业经营、工程技术、财务、统计等负责人的任职文件复印件（加盖单位公章）；企业专业技术人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件（加盖单位公章）；

　?。ㄆ撸┙昕⒐さ姆康夭⑾钅?，报送项目的竣工备案文件复印件（加盖原件收存单位公章）或工程竣工验收文件复印件、《关于批准固定资产投资计划项目的通知》（加盖原件收存单位公章）；

　　（八）近二年在建的房地产开发项目，报送项目的《关于批准固定资产投资计划项目的通知》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等报建资料复印件（均需加盖单位公章）；

　?。ň牛┰诮?、竣工项目的《房地产开发项目手册》原件和复印件（复印件加盖单位公章）；

　　（十）近二年度房地产开发统计年报基层表复印件（加盖统计主管部门公章和单位公章）；

　　（十一）竣工房地产开发项目的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本（加盖单位公章）及执行情况报告；

　?。ㄊ┢笠翟手手な槟谌莘⑸涓模备剿陀泄乇涓っ鞑牧?。

　　四、几点要求

　?。ㄒ唬└髑ㄏ兀┙ㄉ杈帧⒏鞣康夭⑵笠狄叨戎厥幼手恃有硕üぷ?，严格按照本通知的规定，要求如实按时上报材料。企业不参加资质延续核定或未按期报送资料的，视其为自动放弃企业开发资质延续。

　?。ǘ┓康夭⑵笠底手恃有硕ūㄋ筒牧希ǔ瓯ū?、项目手册原件外）需按报送材料的目录顺序装订成册（区属开发企业一式3份，企业、区、市局各存1份；市直开发企业一式2份，企业、市局各存1份）；

　?。ㄈ└鞣康夭⑵笠瞪媳ㄗ手恃有硕ㄗ柿鲜保胪北ㄋ妥柿显?，校核原件后退回；

　?。ㄋ模┠习南亟ㄉ杈钟τ?011年1月15日前将资质延续核定情况报市住建局备案。

　?。ㄎ澹└莨易〗ú?、省住建厅有关工作要求，为加强资质延续核定工作常态化管理。从2011年起，各房地产开发企业应于资质证书有效期满前30日申报资质延续核定资料。区属房地产开发企业先将资质延续核定申报材料报送所在区建设局，由区局初审后，送市行政服务中心住建局窗口办理。市直房地产开发企业将申报材料直接报送市行政服务中心住建局窗口办理，报送材料和办理程序按照本通知要求执行。在有效期届满前未提出资质延续申请的，我局不再受理资质延续核定申请，并依据《行政许可法》第七十条的规定办理行政许可注销手续。今后我局将不再另行发文。

　　联系人：王远华、黄史明

　　联系电话：88566513、88572050

　　附件：房地产开发企业资质延续核定申报表

汕头市住房和城乡建设局
二○一○年九月二十七日