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汕头概况
汕头市位于广东省东部，韩江三角洲南端，素有“华南要冲，岭东门户”之美称，是全国五大经济特区之一和沿?？鸥劭诔鞘?，也是全国著名侨乡。全市总面积2064平方公里，人口468万人；其中市区1950平方公里，人口454万人。现辖龙湖、金平、濠江、澄海、潮阳、潮南六个区和南澳县 。
头地理人文有四大特点：一是濒临南海，自然条件优越。全市海岸线289公里。市区距香港187海里，距台湾高雄180海里。北回归线横贯全境，属亚热带海洋气候，冬无严寒，夏无酷暑。二是华侨众多，与海外交往密切。汕头是全国著名侨乡，是近代中国最大的移民口岸之一。
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试点村建设
西凤村生态住宅小区规划方案是当前农村住宅建设城镇化政策的具体实践，是根据当今村镇生活水平的提高及今后可能变化的基础上进行构思的，通过尊重当地农村居住传统尤其保留农村和谐的邻里交往传统并把城市高质量生活方式溶进村居生活的做法来追求村镇居住城市化，进一步提升村镇居住质量和环境质量，使农民感受城市生活方式的益处，从而引导村镇建设从单家独院式向多层公寓式发展。这对合理利用农村土地资源，节约土地，?；じ兀跎俅寰油蹲食杀?，减轻农民居住负担具有重要的现实意义。
西凤村生态住宅小区用地位于潮阳区西凤村村大道南面，东邻西凤村中学，南靠山，环境优美，乡土气息浓郁。住宅小区用地2.8公顷，地形规整，是西凤村为提升村居生活质量而面向普通村民开发的商品房。
本规划方案体现以下六点构思：
1、户型设计：根据西凤村业主要求和村民实际收入情况及居住习惯，确定公寓住宅为四层，住宅户型采用三房二厅、二房二厅两种，二房二厅每户面积约90平方米，三房二厅每户面积约120平方米，两者比例约6∶4。同时采用灵活布局，可拼合成180平方米或210平方米户型，满足不同层次的要求。
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